Гостиница 5* в Сочи
9 слаботочных систем под ключ за 8 месяцев. Один подрядчик, одна гарантия, одна служба поддержки. Параллельный монтаж со всеми отделочными бригадами без срыва сроков смежников.
Объект и условия
Пятизвёздочный отель в Сочи, 9 этажей, более 200 номеров. Завершение строительства параллельно с отделкой и монтажом инженерных систем. Стандарты приёмки 5* — от номерного фонда до конференц-залов и СПА. Работы шли в высокий сезон, без остановки соседних объектов застройщика.
Что было сложно
Изначально предполагалось распределить 9 систем между разными подрядчиками — по одному на каждый раздел. Это означало 9 договоров, 9 точек ответственности, риск конфликтов на стыках (например, видеонаблюдение и СКУД у разных компаний — кто отвечает за интеграцию?). Плюс — координация графиков с отделочниками, постоянные замеры и перетряхивание трасс.
Генподрядчик искал способ убрать прослойку «9 контрагентов» и получить единого исполнителя на весь слаботочный контур. Условия — без потери качества и в плановых сроках.
Один подрядчик на 9 систем
- Один подрядчик и одна гарантия. Заказчик подписывает с нами один комплект документов на весь слаботочный контур. Все системы — у одного исполнителя, поэтому интеграции «между разделами» — наша зона ответственности, не клиента.
- Параллельная работа с отделкой. Бригада 6 монтажников работала вместе с отделочниками — этаж за этажом. Кабельные трассы заложены под отделку, без штробления готовых стен.
- Прямые поставки от дистрибьюторов. Hikvision, Yeastar, Bosch, Apart Audio — без посредников. Гарантия производителя, сертификаты, точные сроки поставки.
- Готовый пакет документов для приёмки. Исполнительная документация, протоколы испытаний, паспорта оборудования — собраны параллельно с работами, переданы вместе со сдачей.
Как работали
Что установили
Что получили заказчик и гости
- 9 систем работают как одна. Видеонаблюдение, СКУД, ОПС и АТС связаны в единый интерфейс. Администратор разбирает любой инцидент в одном окне, не переключаясь между приложениями.
- Связь и Wi-Fi везде. Гости не сталкиваются с «нет сигнала» — DAS усиливает связь во всех зонах включая лифты и парковку. Wi-Fi-роуминг между точками без разрывов.
- 0 срывов сроков смежников. Параллельная работа с отделочными бригадами. Каждый этаж сдавался по графику — это редкость на объектах такого масштаба.
- Полный пакет документов. ИД сдана с первого раза, без замечаний от приёмочной комиссии и службы пожарного надзора.
- Договор на ТО подписан в день сдачи. Сейчас обслуживаем все 9 систем по плановому графику — клиент не ищет других подрядчиков для регулярных проверок.